L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli a 219.000 € (cod.6460780e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisciotta in zona Caprioli, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Palinuro) a 219.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.149 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caprioli (da 1.470 €/m² a 4.180 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caprioli (da 945 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprioli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprioli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,20%).

•  Sito Istituzionale: Pisciotta
•  Wikipedia: Pisciotta
•  Mercato Immobiliare a Pisciotta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caprioli