L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli a 228.000 € (cod.64600670)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisciotta in zona Caprioli, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a 228.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2850 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.158 €/m² e 2.439 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caprioli (da 1.470 €/m² a 4.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprioli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprioli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,20%).

•  Sito Istituzionale: Pisciotta
•  Wikipedia: Pisciotta
•  Mercato Immobiliare a Pisciotta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Caprioli