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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pisciotta in zona Marina di Pisciotta a 320.000 € (cod.638e8333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisciotta Marina di Pisciotta, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.195 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprioli, mentre nella zona di Marina di Pisciotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pisciotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisciotta in zona Marina di Pisciotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLITO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Vendesi casa semi-indipendente, nel comune di Pisciotta, sulla strada che porta alla stazione ferroviaria di Pisciotta-Palinuro difronte la tenuta Donna Carmela ex San Carlo. La casa immersa nel verde si sviluppa su tre piani, collegata da una comoda scala interna, così composta: piano terra cucina e zona giorno con bagno, primo piano due camere da letto e bagno, secondo piano altre due camere da letto e bagno, all'esterno zona giardino con una parte pavimentata, lavanderia e terreno con posti auto
