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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla a 45.000 € (cod.662c7e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Vatolla, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VATOLLA - MERCATO CILENTO) per appartamenti (da 430 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vatolla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vatolla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Vatolla (-19,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Nel caratteristico borgo di Vatolla, frazione di Perdifumo, a circa 12 km da Santa Maria di Castellabate e da Agropoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli due livelli. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende una cucina, un bagno, due ampie camere da letto e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un suggestivo terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, in particolare il rifacimento del tetto e dei solai di calpestio, lavori che consentono di intervenire sulla struttura e ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una proprietà dal grande potenziale, dove il fascino del borgo e l’apertura della vista sul mare rappresentano il punto di partenza per un progetto abitativo da costruire su misura
