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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perdifumo in zona Vatolla a 115.000 € (cod.66295591)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perdifumo in zona Vatolla, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VATOLLA - MERCATO CILENTO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vatolla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vatolla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Vatolla (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perdifumo in zona Vatolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage edificio storico
Nel cuore del borgo storico di Vatolla, frazione di Perdifumo, in Piazza Giambattista Vico e a pochi passi dal Castello Vargas, proponiamo in vendita un’elegante porzione di palazzo storico, caratterizzata da ampia metratura, fascino architettonico e una posizione di assoluto rilievo. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende ambienti di rappresentanza, cucina, cinque camere, due bagni, vani accessori, balconi e un piccolo garage. Fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo panoramico, riservato e luminoso, con suggestiva vista sui tetti del borgo, sul paesaggio circostante e scorci di mare. Grazie alla generosa distribuzione degli spazi e all’ampia metratura, l’immobile offre la possibilità di essere riconfigurato in due distinte unità abitative, oppure valorizzato come struttura ricettiva, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Una proprietà dal carattere autentico e senza tempo, ideale per chi desidera coniugare storia, panorama e versatilità in uno dei borghi più suggestivi del Cilento
