Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla a 43.000 € (cod.66285676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Vatolla, la richiesta di 43.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VATOLLA - MERCATO CILENTO) per appartamenti (da 490 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vatolla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vatolla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Vatolla (-17,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Perdifumo – Vatolla, zona centrale vicino ai servizi In vendita appartamento di circa 45 mq, situato al primo piano, composto da due vani con altezza soppalcabile, bagno e terrazzo con splendida vista mare. L’immobile, da ultimare, offre ambienti con ottime possibilità di personalizzazione e la particolarità di avere entrambi i vani soppalcabili, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e le altezze. La posizione è centrale e vicina ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere nel caratteristico borgo di Vatolla o avere un punto d’appoggio nel Cilento
