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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Camella a 45.000 € (cod.65fe3d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Camella, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
685 €/m² e
779 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camella (da 595 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti in zona Camella (da 495 €/m² a 885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vatolla, mentre la zona di Camella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di Camella (-14,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perdifumo in zona Camella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agropoli Piazza Vittorio Veneto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
In centro storico a Camella, fraz. di Perdifumo appartamento semindipendente su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e servizio; al piano primo da camera e servizio. Attualmente per l'immobile è presente un progetto di r […]
