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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perdifumo in zona Vatolla a 279.000 € (cod.65fbbf0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perdifumo in zona Vatolla, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vatolla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vatolla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,31%).
Invece i prezzi per la zona di Vatolla (-3,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perdifumo in zona Vatolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Immergetevi nella tranquillità con questa magnifica villa indipendente situata in una posizione privilegiata tra Castellabate e Perdifumo. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi cerca il connubio ideale tra comfort e natura. Caratteristiche Principali: Posizione panoramica con vista mare Ampio parcheggio privato Recente ristrutturazione Due unità abitative indipendenti Terrazzi panoramici Terreno di 600 mq con alberi da frutto Disposizione: Piano Terra (Ristrutturato): Ingresso Soggiorno spazioso Cucina abitabile 2 camere matrimoniali1 bagno 2 ripostigli Terrazzo di 20 mq per pranzi all'aperto e relax Primo Piano: Ampio soggiorno con finestre panoramiche sul mareCucina1 camera da letto1 bagno Terrazzo di 20 mq parzialmente coperto Seminterrato: 2 locali multiuso ideali per deposito o laboratorio Questa villa offre la possibilità di vivere in due unità separate, ideale per famiglie allargate o per chi desidera un'area ospiti indipendente
