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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla a 149.000 € (cod.65eac19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Vatolla, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
934 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vatolla (da 620 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti in zona Vatolla (da 605 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vatolla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vatolla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,50%), come per la zona di Vatolla (-23,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perdifumo in zona Vatolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
Perdifumo Vatolla, immobile di prestigio nel centro storico della Vatolla culturale, a pochi chilometri dalle spiagge di Santa Maria di Castellabate e di Agropoli Soluzione disposta su tre livelli così composta: a piano terra troviamo due camere da letto e bagno; al primo piano troviamo il salone con camino, angolo cottura e bagno; al secondo piano uno splendido terrazzo panoramico. Tutti gli ambienti sono climatizzati La soluzione è finemente ristrutturata
