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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Camella a 168.000 € (cod.65b88e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Camella, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
Invece i prezzi per la zona di Camella (-4,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perdifumo in zona Camella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Perdifumo, loc. Camella, Soluzione semindipendente di circa 160 mq, su due livelli, con doppio ingresso. L’immobile si svuluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un ingresso che dà su di un doppio soggiorno, due camere da letto, due bagni, angolo studio e cucina; Al piano sottostrada si accede sia da una scala che scende dalla cucina, sia da un altro ingresso che dà sulla strada ed composto da soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Dal soggiorno si accede alla corte estera pavimentata, che è atrrezzata di cucina verandata. L’immobile è dotato di sia di termosifoni che di stufe e camini a legna e si vende completamente arredato
