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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perdifumo in zona Camella a 45.000 € (cod.652929c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perdifumo in zona Camella, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
740 €/m² e
839 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camella (da 685 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti in zona Camella (da 595 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vatolla, mentre nella zona di Camella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agropoli Piazza Vittorio Veneto
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore
In centro storico a Camella, fraz. di Perdifumo appartamento semindipendente su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e servizio; al piano primo da camera e servizio. Attualmente per l'immobile è presente un progetto di r […]
