L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Perdifumo a 47.000 € (cod.64607716)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perdifumo, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a 47.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1044 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 827 €/m² e 888 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perdifumo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perdifumo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

•  Sito Istituzionale: Perdifumo
•  Wikipedia: Perdifumo
•  Mercato Immobiliare a Perdifumo
•  Quotazioni OMI