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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Capriglia a 57.000 € (cod.662dc868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Capriglia, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRIGLIA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.730 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriglia) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Capriglia (-3,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Capriglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Pellezzano, località Capriglia, si propone in VENDITA appartamento in stabile di recente costruzione, composto da: ingresso/soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Di fronte al fabbricato dove è situato l'immobile si trova un comodo parch […]
