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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 168.000 € (cod.660763ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATUACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Un Rifugio di Luce e Spazio nel Cuore di Pellezzano Immagina di aprire la porta di casa e trovare ad accoglierti un ambiente luminoso, arioso, pensato per respirare comodità e calore familiare. Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione residenziale di 122 mq catastali, situata a Pellezzano. Una casa che unisce la metratura generosa delle costruzioni di una volta alla praticità della vita moderna. Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza ti accoglie all'ingresso, perfetto per i momenti di convivialità o per rilassarsi in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il vero cuore pulsante della casa, pronta a vivere la quotidianità. Zona Notte: Ben disimpegnata, ospita tre camere da letto ampie e versatili, ideali per accogliere ogni componente della famiglia, creare uno studio o uno spazio hobby. Servizi: La proprietà è dotata di due bagni rifiniti con cura e di un comodo ripostiglio, essenziale per mantenere ogni cosa in ordine. Luce e Panorami: Le ampie balconate abbracciano l'appartamento regalando una splendida vista aperta sul paese e un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Comodità Esclusiva: Dimentica lo stress del parcheggio. Completa la proprietà un box auto pertinenziale, una comodità preziosa e irrinunciabile. Il dettaglio che fa la differenza: Una casa solida, ariosa e pronta a custodire i tuoi progetti di vita. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa imperdibile proposta immobiliare. CLASSE ENERGETICA: F
