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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 245.000 € (cod.65effe33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPERCHIA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, ma anche la zona di Coperchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coperchia) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Coperchia (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina con ascensore
Nel rinomato Parco Napoli, nel cuore di Coperchia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di un fabbricato signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio ed a una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai balconi e da un pratico riposiglio.. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. A servizio dell'appartamento un posto auto riservato all'interno del garage condominiale e una comoda cantina.La posizione strategica e ben servita, permette di raggiungere con facilità negozi, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto della Vostra nuova casa
