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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 195.000 € (cod.65e83822)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.425 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pellezzano (SA)
Zona OMI:
B3 (PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Edilcasa immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino

In vendita a Pellezzano, in Via Vitale, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, in si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un soggiorno triplo che offre spazi luminosi e accoglienti. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due bagni, rendendo la gestione degli spazi comoda per famiglie o per chi desidera avere aree separate per gli ospiti. Un elemento distintivo è la terrazza di 40 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, l'immobile include una taverna di 50 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. Le condizioni dell'appartamento sono buone, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, che unisce comfort e funzionalità in una delle zone più ricercate di Pellezzano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Possibilità di acquisto box auto e giardino a parte EPI: 174,54 kwh/m2 anno

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