L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 100.000 € (cod.65d5e446)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.738 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 2.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

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•  Mercato Immobiliare a Pellezzano
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