Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Cologna a 193.000 € (cod.65d274c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Cologna, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1608 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, ma anche la zona di Cologna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a 1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
193.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1608 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pellezzano (SA)
Zona OMI:
E5 (COLOGNA)
Indirizzo:
Cologna
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

RE LIONS S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con cortile

LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO IN PARCO RESIDENZIALE CON BOX AUTO All'interno del parco residenziale Etruria, in una zona apprezzata per la sua tranquillità e per la comoda vicinanza al centro di Salerno, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito. La posizione offre il perfetto equilibrio tra quiete e praticità: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, pur vivendo in un contesto riservato e immerso nel verde. L'abitazione è composta da: ingresso - soggiorno, una ampia cucina, tre camere da letto e due bagni. La presenza di ampi balconi e l'esposizione favorevole garantiscono luce naturale per l'intera giornata e una piacevole vista panoramica sul verde. Completano la proprietà un ampio box auto di 26 mq e una comoda cantina al piano interrato. Inoltre, vi è un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale e completa. È possibile prenotare la visita guidata che si terrà il giorno giovedì 09 luglio dalle ore 09:00 alle ore 12:30 EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità