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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Cologna a 193.000 € (cod.65d188f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Cologna, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.760 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cologna (da 1.280 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cologna (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, ma anche la zona di Cologna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%), come per la zona di Cologna (+17,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE LIONS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cortile
OPEN HOUSE GIOVEDà 09 LUGLIO DALLE ORE 09:00 ALLE ORE 12:30LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO IN PARCO RESIDENZIALE CON BOX AUTOAllâ interno del parco residenziale Etruria, in una zona apprezzata per la sua tranquillità e per la comoda vicinanza al centro di Salerno, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito. La posizione offre il perfetto equilibrio tra quiete e praticità : tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, pur vivendo in un contesto riservato e immerso nel verde.Lâ abitazione è composta da: ingresso - soggiorno, una ampia cucina, tre camere da letto e due bagni. La presenza di ampi balconi e lâ esposizione favorevole garantiscono luce naturale per lâ intera giornata e una piacevole vista panoramica sul verde. Completano la proprietà un ampio box auto di 26 mq e una comoda cantina al piano interrato. Inoltre, vi è un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale e completa.à possibile prenotare la visita guidata che si terrà il giorno giovedì 09 luglio dalle ore 09:00 alle ore 12:30
