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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 180.000 € (cod.65bff098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.034 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Coperchia (da 1.065 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani in zona Coperchia (da 1.425 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, mentre nella zona di Coperchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coperchia) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Cologna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imm.musto
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita a Pellezzano, in località Coperchia, appartamento in parco posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Termo autonomo. Di pertinenza box auto al piano terra di circa 21 mq con altezza 3,20 mt oltre posto auto scoperto in area condominiale. Ape in corso di rilascio. Classe Energetica: E
