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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 245.000 € (cod.65a3de06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUOCCO RE AGENCY DI ANDREA RUOCCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con ascensore
A Pellezzano, in via Monsignore Rosario Migliaccio 4, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq su due livelli, situato in una palazzina del 2007/2008 con ascensore, all’interno di un contesto residenziale curato con verde comune e posti auto liberi. Potrai vederladurante l'open house del Venerdi 29 aprile, prenota! Entrando troverai un ingresso-soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, oltre a bagno, lavanderia, ripostiglio e cappottiera integrata. Una scala artigianale in legno con cassetti a scomparsa ti accompagnerà al piano superiore, dove avrai a disposizione tre camere da letto, un bagno, un angolo lettura e balconi per ogni ambiente. Sentirai subito una casa accogliente, pensata per essere vissuta ogni giorno, con spazi ben distribuiti che permettono a tutta la famiglia di trovare il proprio equilibrio. Avrai maggiore tranquillità grazie a elementi come impianto d’allarme, cassaforte, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 24 mq, dove potrai parcheggiare comodamente e creare anche uno spazio per i tuoi hobby o un piccolo laboratorio, oltre a una cantina utile per organizzare al meglio tutto ciò che serve. Otterrai anche un vantaggio concreto: la casa viene venduta completa di arredo, così potrai entrare e viverla fin da subito, senza ulteriori investimenti. La posizione è strategica: potrai raggiungere facilmente Salerno e le principali arterie autostradali, vivendo allo stesso tempo in un contesto più tranquillo, con aria più pulita, servizi vicini e costi di gestione generalmente più contenuti rispetto alla città. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Potrai vederladurante l'open house del Venerdi 29 aprile, prenota
