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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 240.000 € (cod.656c7592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPERCHIA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, mentre nella zona di Coperchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coperchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Coperchia centro, in parco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq, situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, composto da 5 locali offre una distribuzione funzionale degli spazi; La zona giorno si compone di un soggiorno, uno studio e una cucina abitabile con camino,la zona notte include tre camere da letto spaziose e due bagni. Completano la proprietà un locale sottotetto di ca 23 mq, un box auto e un posto auto esterno che offrono comodità e sicurezza. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità ideale anche per chi vuole unire la residenza privata con quella professionale
