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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 115.000 € (cod.654e26f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPERCHIA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, mentre nella zona di Coperchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coperchia) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Cologna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCF Consulting Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Proponiamo appartamento in vendita a Coperchia, nei pressi del "Villapiana country house", l'immobile è situato all'interno di una piccola palazzina non munita di ascensore, al secondo ed ultimo piano, è composto da salone cucinotto in muratura, due camere, bagno e lavanderia bellissimo terrazzo panoramico. Le condizioni sono ottime di pertinenza esclusiva una cantina al piano terra ed un posto auto
