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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellezzano a 340.000 € (cod.64f8c21f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pellezzano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Edilcasa immobiliare) a 340.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.470 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1360 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Pellezzano (SA)
Zona OMI:
E7 (CAPEZZANO INFERIORE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Edilcasa immobiliare

Edilcasa immobiliare

Via rocco cocchia 29/31, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento

In vendita a Pellezzano, nella tranquilla zona di Capezzano, proponiamo una splendida villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si estende su una superficie totale di 250 mq, con un piano seminterrato di 70 mq, un piano terra di 70 mq, un primo piano di 70 mq e un secondo piano di 40 mq. L'immobile è composto da 7 vani, con 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi energetici. Il seminterrato include un giardino/ripostiglio di 500 mq, ideale per gli amanti del verde o per creare un'area giochi per i bambini. Al piano terra, troverete una terrazza di 40 mq, perfetta per godere di pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Per info e dettagli Vito Pinto 3427995669 La villa, classificata in rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! EPI: 174,54 kwh/m2 anno

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