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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Capriglia a 175.000 € (cod.64f355d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Capriglia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRIGLIA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Vendo appartamento di 120 mq composto da: Ingresso ampio, 3 camere da letto, cucina grande, 2 bagni e terrazzo di 70 mq. Ampie balconate. Compreso nel prezzo box di circa 30 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta. Impianto elettrico con 7 linee dedicate, predisposizione antifurto, impianto idraulico nuovo con stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, accesso diretto in garage tramite vano scala, vasca idromassaggio e colonna doccia porcelanosa, igienici sospesi, porte scorrevoli in tutto l'appartamento. Tapparelle elettriche. Vendo per trasferimento lavorativo
