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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 329.000 € (cod.64e8b41e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Tranzillo Immobiliare) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.304 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coperchia (da 780 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville in zona Coperchia (da 945 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia, mentre la zona di Coperchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coperchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Pellezzano (SA) – frazione Coperchia Proponiamo in vendita villa indipendente di 167 mq catastali, immersa nel verde e nella tranquillità della collina, con ampio giardino privato di circa 1.300 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: spaziosa zona giorno, cucina, un vano e bagno. Piano primo: tre camere da letto e terrazzi panoramici con affaccio sul verde circostante. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni, unendo comfort, natura e riservatezza. All’esterno, l’ampio terreno privato di 1.300 mq regala infinite possibilità: giardino, area relax, orto o piscina. Superficie catastale: 167 mq Spazio esterno privato: 1.300 mq Tipologia: Villa indipendente su due livelli Stato: da ristrutturare Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa villa può diventare la tua prossima casa in collina
