Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 185.000 € (cod.649ef618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.663 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Coperchia (da 890 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani in zona Coperchia (da 820 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coperchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coperchia) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATUACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
COPERCHIA A 300 metri dalla SR 88 in stabile recentemente ristrutturato disponiamo di appartamento di 115 mq. circa composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, camera matrimoniale e 2 bagni. Appartamento completamente balconato. Completano la soluzione 2 posti auto in corte condominiale, porzione di sottotetto (uso ripostiglio) e porzione di terrazzo posti all’ultimo piano dello stabile
