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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 149.000 € (cod.646794b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Home & More srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coperchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fondocasa propone in vendita appartamento a Pellezzano, in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunit per chi vuole investire e avere un rendimento garantito. Si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e dispone di una superficie totale di 100 metri quadrati. All'interno, si trovano 5 locali spaziosi e ben illuminati, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione buono Inoltre, presente un balcone che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere del panorama circostante. Completa la propriet un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. In sintesi, questo appartamento l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben posizionata. - SC9356430
