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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 175.000 € (cod.64601061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casasì Immobiliare s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.388 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coperchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pellezzano, zona capezzano, proponiamo in vendita l'unità immobiliare dotata di impianto di riscaldamento autonomo, ubicata al piano 2°, detta unità immobiliare è adatta anche a 2 abitazioni (genitori/figli) o ad abitazione e studio, datosi che l'immobile è dotato di due ingressi, la porzione immobiliare è cosi suddivisa:1) composta da: ingresso-angolo-cottura -pranzo, camera da letto, cameretta, bagno e balcone ;2) ingresso disimpegno, cucina, camera da letto, bagno e balcone; per una migliore identificazione vedi planimetriacompreso nella vendita, sovrastante sottotetto della stessa superficie, da rifinire, avendo l' opportunità di creare una scala di collegamento direttamente dall'appartamento al sottotetto, attualmente al sottotetto si accede con scala condominiale.- area di parcheggio condominiale. il fabbricato è dotato di vano predisposto al montaggio dell' ascensore.urbanisticamente e' unica soluzione immobiliare'prezzo trattabile' noi stiamo cercando immobili in vendita a baronissi e comuni limitrofi per acquirenti qualificati.tu vendi casa? contattaci subito epi: 175 kwh/m2 anno
