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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano in zona Capriglia a 210.000 € (cod.645c0568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pellezzano in zona Capriglia, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRIGLIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capriglia) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Cologna che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Capriglia, appartamento di ca. 93 mq situato al primo piano di un edificio di recente costruzione ristrutturato nel 2024 usufruendo del bonus fiscale 110%. L'immobile si presenta in ottimo stato offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dotato di aria condizionata e sistema di allarme, garantisce comfort e sicurezza mentre il comodo locale garage offre praticità e facilità di accesso
