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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellezzano in zona Coperchia a 235.000 € (cod.64550481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pellezzano in zona Coperchia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.247 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coperchia (da 680 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Coperchia (da 645 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coperchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coperchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pellezzano in zona Coperchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Garibaldi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto con giardino con angolo cottura
Casa indipendente su tre livelli con giardino e ampie balconate – Pellezzano (SA), Coperchia, Via Tenente Farina Situata a Coperchia di Pellezzano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa casa indipendente gode di un’eccellente esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ariosi. A pochissimi minuti da Salerno e dal Centro Commerciale Le Cotoniere, l’immobile offre 209 mq catastali distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e versatili. Piano terra: grande garage con doppia porta, spazio coperto per 4/5 posti auto, area deposito e accesso diretto al giardino. Primo livello: studio con sala d’attesa, ideale per uso professionale o come ulteriore camera da letto con cabina armadio. Secondo livello: appartamento con ingresso, triplo salone luminoso, tra cui uno splendido salotto con camino a legna, due camere da letto, sala da pranzo, cucinotto, bagno con antibagno, ripostiglio e due ampie terrazze. Ultimo livello: sottotetto allo stato grezzo con accesso alla terrazza di copertura. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazio, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
