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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 285.000 € (cod.643370fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE D'AGOSTINO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO SUPERIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capriglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Capezzano Parco nel Verde Senza timore di essere smentiti disponiamo la vendita della migliore tipologia dell'intero Comune di Pellezzano. Al terzo ed ultimo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato con cappotto termico, distribuito su una metratura di circa 160 mq. calpestabili con circa 50 mq. di superficie esterna adibita a balconi, appartamento composto da un ampio ingresso con dirimpetto una pluristanza perfetta per uno studio, un salone doppio con camino, la cucina abitabile, con bagno di servizio, lavanderia e dispensa; un altro ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto servite da una vera e propria camera da bagno. Esposizione S/E - N/O, luminosa, arieggiata ed in buono stato manutentivo. . All' interno del parco piscina per balneazione estiva, campo da padel e pickelball coperto e parco giochi per bambini. Disponibilità acquisto di box-autonel palazzo di altra propriet
