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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 260.000 € (cod.640e8d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.256 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coperchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pellezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento ristrutturato a Capezzano con box auto e cantina Nel cuore di Capezzano, frazione di Pellezzano, a pochi chilometri da Salerno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L immobile, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, si distingue per la sua generosa metratura e la recente ristrutturazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: Ingresso accogliente Ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile Tre camere da letto, tutte luminose Due bagni Lavanderia e ripostiglio L appartamento gode di un doppio affaccio, con due balconi, di cui uno più ampio utilizzabile come terrazzino, ideale per godersi la tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, una cantina e un box sottotetto, offrendo ampi spazi per deposito e parcheggio. L ascensore collega tutti i piani fino ai box auto situati al piano seminterrato, garantendo praticità e accessibilità. Un opportunità imperdibile per chi desidera una casa confortevole, immersa nella natura ma vicina alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
