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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pellezzano a 100.000 € (cod.63e40937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pellezzano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coperchia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno
via del carmine 36, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura senza ascensore
PELLEZZANO - APPARTAMENTO PANORAMICO NEL CUORE DI PELLEZZANO – PARCO DEL SOLE Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, comodità e una vista mozzafiato, questo è l'immobile perfetto per te! Situato al terzo piano , senza ascensore , all'interno del rinomato Parco del Sole, nel cuore di Pellezzano, questo appartamento di circa 73 mq offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa con salone e angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità; Due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti ; Bagno pratico e funzionale, pronto all'uso Sottotetto con accesso a un meraviglioso terrazzo panoramico, il luogo perfetto per godersi il tramonto, cenare all'aperto o rilassarsi sotto le stelle Garage di pertinenza, per parcheggiare comodamente e avere uno spazio extra RIF.5729RA79281
