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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagani a 355.000 € (cod.65d557e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagani, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.545 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOLVO CONSULTING S.R.L. con Unico Socio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita in Via Corallo, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione, un ampio e luminoso appartamento posto al piano terra. L’immobile fa parte di un moderno complesso residenziale attualmente in corso di realizzazione, con consegna prevista entro settembre 2028. L’appartamento, di circa 106 mq interni netti, è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa, ed è composto da: * ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto ad un ampio spazio esterno esclusivo terrazzato di mq. 93 c.ca, ideale per momenti di relax e convivialità e come area svago. * zona notte con disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà: * posto auto esclusivo, a scelta tra piano terra e piano interrato; * box auto al piano interrato, con diverse metrature ancora disponibili. Elemento distintivo dell’intero fabbricato è l’altezza interna degli appartamenti pari a 2,90 metri, superiore di circa 20 cm rispetto agli standard delle nuove costruzioni moderne: una caratteristica rara che dona agli ambienti maggiore ariosità, eleganza, luminosità e percezione degli spazi. Grande attenzione sarà dedicata anche alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, attraverso l’utilizzo di ottimi materiali di costruzione e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. Gli immobili saranno realizzati con prestazioni energetiche previste almeno in Classe A, garantendo elevato comfort abitativo, riduzione dei consumi e sostenibilità. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di: * impianto con pompa di calore; * climatizzazione caldo/freddo con split; * tapparelle elettriche; Nei box auto sarà inoltre predisposto tutto l’occorrente per la futura installazione di colonnine/caricatori per auto elettriche, in linea con le moderne esigenze di mobilità sostenibile. Essendo il fabbricato ancora in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere rifiniture alternative rispetto al capitolato, […]
