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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagani a 539.000 € (cod.6513df35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagani, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.557 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.855 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Mazo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
In un contesto riservato e tranquillo, immersa nel verde e nella privacy più assoluta, proponiamo in vendita una villa esclusiva sviluppata su due livelli fuori terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si distingue per la perfetta combinazione tra eleganza architettonica e comfort moderno. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con affacci sul giardino e terrazzo, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose e terrazzi panoramici. Completa la proprietà un'ampia tavernetta, ideale per momenti di convivialità, una cantina funzionale e un box auto riservato. All'esterno, la villa è circondata da giardini, un rigoglioso orto di circa 100 mq e una splendida piscina privata, perfetta per godersi il relax durante la bella stagione. Inoltre, sono presenti posti auto esterni, comodamente accessibili e riservati. Un immobile unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere nella bellezza e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità e agli spazi generosi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa villa potrebbe essere la tua prossima casa da sogno
