L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pagani a 539.000 € (cod.650ca73d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagani, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 539.000 € per una superficie commerciale di 268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2011 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.616 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,81%).

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•  Wikipedia: Pagani
•  Mercato Immobiliare a Pagani
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