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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagani a 327.000 € (cod.64f23cb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagani, la richiesta di 327.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 327.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2043 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.659 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
327.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2043 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pagani (SA)
Zona OMI:
C1 (V.MANGIONI-V.CORALLO-V.VIC.FLUMINALE-V.VIC.FILETTINE-V.MADONNA DI FATIMA-V.TAURANO-V.A.DE GASPERI-V.ROMANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

INFINITY

DESCRIZIONE

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