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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagani a 258.000 € (cod.646c8435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagani, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.515 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In Via De Gasperi, a Pagani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione (2021), situato in un contesto residenziale moderno e riservato. L'immobile, di circa 100 mq, è caratterizzato da rifiniture di alta qualità e dotato di impianto di allarme, garantendo sicurezza e comfort ai massimi livelli. L'abitazione offre spazi ampi e luminosi, con una raffinata zona living open space con cucina a vista, due camere da letto e due bagni dal design moderno e curato. A completare il tutto, infissi esterni nuovi con zanzariere e due tende esterne, per un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il vero punto di forza è lo spettacolare terrazzo attrezzato di 65 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Box auto singolo incluso. Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, sicura e rifinita con materiali di alta qualità, in una zona ben servita
