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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagani a 172.000 € (cod.646c8426)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagani, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1146 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.462 €/m² e 1.640 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1146 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pagani (SA)
Zona OMI:
B1 (C.U.-MUNICIPIO-V.G.VERDI-P.ZZA D`AREZZO-V.A.DE GASPERI-V.A.C.CESARANO-V.G.LEOPARDI-SS18-V.S.CHIARA-V.CARMINE-V.C.TRAMONTANO-V.ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

INFINITY

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento

Nel Cuore Pulsante di Pagani – Ampio Appartamento con Box Doppio e Vista Panoramica Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore di Pagani, circondato dalla vivacità del centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici, tutto raggiungibile a piedi. In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere una nuova famiglia o diventare un sicuro investimento. Situato in uno stabile servito da ascensore e in buono stato di manutenzione, l'immobile vanta una superficie commerciale di circa 150 mq (127 mq calpestabili), distribuiti in ambienti grandi, ariosi e pieni di luce naturale. Le ampie finestre e l'affaccio panoramico regalano una sensazione di libertà e respiro, difficile da trovare in pieno centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampia balconata, ideale per godersi un caffè al sole, coltivare piante o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. A completare la proprietà, un garage doppio di ben 37 mq al piano terra, dotato di bagno interno, perfetto per ospitare due auto o da sfruttare come spazio extra per hobby, deposito o piccola attività. L'appartamento è in buone condizioni, con impianto idrico e termico rifatti recentemente, rendendolo pronto all'uso senza la necessità di interventi impegnativi. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Perfetto per famiglie che desiderano vivere al centro con tutti i comfort, senza rinunciare a spazio, luminosità e tranquillità. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, grazie alla posizione strategica e alla crescente richiesta immobiliare della zona

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