L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pagani a 429.000 € (cod.646846c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagani, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 429.000 € per una superficie commerciale di 445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.570 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,31%).

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•  Wikipedia: Pagani
•  Mercato Immobiliare a Pagani
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