Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagani a 189.000 € (cod.640e8d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pagani, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.506 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pagani
Per quanto riguarda più in generale la città di Pagani, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pagani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di un fabbricato già ristrutturato e composto di nove unità abitative, servito da ascensore, nel cuore del Parco Residenziale S.S.Apostoli. Questo esclusivo complesso, situato in una posizione strategica con accesso da via Carlo Tramontano, offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, trovandosi a breve distanza dal centro urbano ma circondato da ampi spazi verdi. L appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq, progettata con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L ingresso conduce a una luminosa zona giorno, con una spazio cucina-pranzo accogliente. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con ampio balcone, e due servizi igienici, ideali per garantire comfort e praticità per tutta la famiglia. Grazie alla tripla esposizione (est-nord-ovest), l appartamento beneficia di una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un atmosfera calda e accogliente. L immobile dispone di tre balconi panoramici, ideali per godere di momenti di relax ammirando il paesaggio circostante, caratterizzato da verde rigoglioso e viste aperte. L appartamento è dotato di Garage doppio di circa 32 mq netti, perfetto per ospitare comodamente anche due auto e per essere utilizzato come spazio di deposito. L appartamento include un box-sottotetto di (circa 12 mq), offrendo un ulteriore ambiente da sfruttare secondo le proprie esigenze. Il parco residenziale dispone di un ampia area destinata a parcheggio, assicurando sempre la disponibilità di un posto auto assegnato per i residenti. L immobile è dotato di doppi infissi uno interno in legno ed esterno in alluminio e persiane in pvc, che garantiscono isolamento termico e acustico. E dotato di videocitofono, impianto elettrico parzialmente adeguato, e impianto termico autonomo con radiatori e caldaia a gas. Tuttavia, l appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione per essere riportato al suo ma[…]
