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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omignano in zona Cerreta a 95.000 € (cod.662b10bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omignano in zona Cerreta, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMIGNANO SCALO - CORTICELLE - PAGLIAROLE - PIROLEPRE - CERRETA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omignano in zona Cerreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Omignano Scalo in via Filette proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione al piano primo, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto e bagno. Posto auto. L'appartamento e situato al centro del paese vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. - (DL 192 19/08/05) .Omignano Scalo in via Filette we offer for sale a newly built apartment on the first floor, consisting of a bright living room with kitchenette, 2 spacious bedrooms and bathroom. Parking space. The apartment is located in the town center close to all services and a few minutes from the train station. - ENERGY CLASS: G (DL 192 19/08/05) kwh/sqm
