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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omignano in zona Cerreta a 118.000 € (cod.65d4e310)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omignano in zona Cerreta, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OMIGNANO SCALO - CORTICELLE - PAGLIAROLE - PIROLEPRE - CERRETA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Agropoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Salento, frazione Fasana, vicino alla stazione Ferroviaria e a varie attività commerciali, appartamento ristrutturato di mq. 80 composto da: angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. Riscaldamento e condizionamento autonomo. L'appartamento verrà consegnato ristrutturato entro il 30/06/2026
