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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omignano in zona Cerreta a 72.000 € (cod.652c4e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omignano in zona Cerreta, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
922 €/m² e
1.037 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerreta (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omignano in zona Cerreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
Nel Comune di Omignano, alla frazione Omignano Scalo, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi funzionali e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una comoda abitazione principale. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 15 mq, ideale come posto auto coperto o spazio deposito. L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla Stazione ferroviaria Omignano-Salento e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rendendolo particolarmente interessante per chi necessita di comodi collegamenti ferroviari e stradali. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni o per organizzare una visita: CILENTOIMMOBILIARE
