L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Omignano a 55.000 € (cod.64e983c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omignano, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 808 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 563 €/m² e 634 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 710 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Omignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omignano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Omignano
•  Wikipedia: Omignano
•  Mercato Immobiliare a Omignano
•  Quotazioni OMI