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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli a 130.000 € (cod.65d4ab53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano Monticelli, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ECCOCASA S.R.L.S.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
912 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli (da 700 €/m² a 1.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mensa, Olevano sul Tusciano di 180 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mensa, Olevano sul Tusciano di 180 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mensa, Olevano sul Tusciano di 180 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mensa, Olevano sul Tusciano di 180 m² con 7 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questa straordinaria proprietà di oltre 330 mq catastali situata nel tranquillo comune di Monticelli di Olevano sul Tusciano. Si tratta di un appartamento di ampia metratura inserito in un piccolo condominio, che rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare. La superficie commerciale raggiunge i 180 m², mentre quella calpestabile è di 160 m², offrendo spazi generosi e versatili. L'interno si sviluppa su 7 locali totali, comprensivi di ben 6 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi desidera ricavare stanze dedicate a diversi usi. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre i 2 bagni completi garantiscono comfort e praticità. Un ripostiglio aggiuntivo consente di organizzare al meglio gli spazi. L'ampio terrazzo che espone sui giardini pubblici e la splendida balconata sulla via principale offrono scorci suggestivi e permettono di godere della luce naturale da più prospettive. Al piano superiore troviamo il sottotetto di circa 150 mq, perfetto per ampliare ulteriormente gli spazi disponibili. Attualmente classificato in l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. La proprietà da ristrutturare rappresenta un'occasione ideale per chi desideri Classe Energetica: G
