Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Olevano sul Tusciano in zona Ariano a 69.000 € (cod.6548d8c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olevano sul Tusciano Ariano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
831 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ariano (da 740 €/m² a 2.110 €/m²) e per appartamenti in zona Ariano (da 560 €/m² a 1.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ariano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Ariano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola immersa nel verde, situata in zona tranquilla e riservata vicino alle sponde del fiume Tusciano, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una seconda casa per il relax. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: - piano terra di ca. 55 mq, con ingresso in ampio salone provvisto di grande camino in pietra, cucina abitabile e bagno; - zona notte soppalcata al piano ammezzato, di ca. 25 mq, con affaccio aperto sulla zona giorno. Esternamente, la proprietà si distingue per un ampio porticato di ca 50 mq. con copertura in legno lamellare e impianto di illuminazione ben fatto, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Completa l'area esterna una zona forno in muratura, ideale per cene all'aperto o eventi con amici e familiari. Il tutto è circondato da un terreno di proprietà esclusiva di c. 4000 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, piantumato con alberi da frutto e ulivi che conferiscono all'abitazione un'atmosfera tipicamente rurale e rilassante. Dotato di impianto fotovoltaico, l'immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione interessante sia come come abitazione principale per chi cerca indipendenza e tranquillità, sia come residenza di villeggiatura o investimento immobiliare in zona collinare a breve distanza dai principali centri urbani. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. RIF.7021RV31551
