L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli a 52.000 € (cod.64d1d57f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano Monticelli, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 577 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 755 €/m² e 852 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli (da 570 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monticelli (da 505 €/m² a 1.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Olevano sul Tusciano
•  Wikipedia: Olevano sul Tusciano
•  Mercato Immobiliare a Olevano sul Tusciano
•  Quotazioni OMI