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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Ariano a 99.000 € (cod.646862c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano in zona Ariano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IN CASA di MIRRA ANNAMARIA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - ARIANO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ariano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ariano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Ariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA di MIRRA ANNAMARIA
Piazza Indipendenza 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
OLEVANO SUL TUSCIANO fraz. ARIANO ampio appartamento in piccola palazzina al secondo piano (per questo molto luminoso) s/ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ovviamente abitabile ma con possibilità di rimodernamento. Libero su tre lati si compone di grande zona giorno ( circa 30 mq.) con angolo cottura , tre camere , due bagni finestrati, due balconi e una terrazza abitabile di circa 12 mq. Fa' parte della proprietà anche una cantina al piano terreno di circa 20 mq. La richiesta è di 99.000 poco trattabili. APE " G" - SC9394081
